房产证上减名字新政策

房产证上减去名字的事情类似于房子的份额转让，也就是把原来归属于这个名字的房屋产权的一部分转移给了房产证上另外的仍然存在的人头上面，所以办理房产证减名字的流程与正常的房屋买卖和交易的过程是非常相似的，所需要的费用最多的就是与购买房屋时一样所需要缴纳的契税。
如果这套房子贷款还完了，就很简单，拿上身份证、户口本、结婚证，夫妻双方到房产交易中心去办理，需要几十块手续费。
如果贷款没还完，会比较麻烦，因为减名字房产证要换掉，房产证号也会变，相应的，在银行的抵押证也要变，这样就要去银行开证明，还要向银行申请变更抵押人。银行同意后再去交易中心办理。

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　　当事人到场去房产交易中心就可以了。

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　　需要提个申请。讲清理由。然后拿产权证上所有人的身份证。到房管所办理。

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　　应该需要双方的户口本，身份证。还要有两个人是买卖，赠予还是什么的一个协议，以便证明为什么有一个人会退出。根据你们之间达成的协议，还要缴纳相关的税务。有关的身份证件和协议已都需要复印，还要拿着税务清单到房地产部门，和国土资源管理不动产的单位去办理减名手续。建议朋友还是去当地的房地产和不动产管理单位咨询一下，免得耽误了自己的正事。

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　　如果你房产证需要减名字的话，这个时候你需要准备被解名字的一些身份信息，而且它也允许解掉他的名字

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